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| 2024年10月16日天津取消住房限購限售：取消購買、轉(zhuǎn)讓等限制性措施 |
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歷史上的今天
欄目：重大事件
發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 18:09
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2024年10月16日發(fā)生的重大事件：
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摘要：2024年10月16日(農(nóng)歷2024年9月14日)，天津：取消住房限購限售，不再限價(jià)，取消普通非普通房標(biāo)準(zhǔn)。
天津取消住房限制性措施，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策。
北京時(shí)間2024年10月16日，天津市人民政府官網(wǎng)2024年10月16日發(fā)布通知，內(nèi)容如下：
天津市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等六部門關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住…
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2024年10月16日(農(nóng)歷2024年9月14日)，天津：取消住房限購限售，不再限價(jià)，取消普通非普通房標(biāo)準(zhǔn)。
天津取消住房限制性措施，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策。
北京時(shí)間2024年10月16日，天津市人民政府官網(wǎng)2024年10月16日發(fā)布通知，內(nèi)容如下：
天津市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等六部門關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知
各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局：
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、中國人民銀行天津市分行、天津金融監(jiān)管局《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住房需求的若干措施》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請照此執(zhí)行。《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（津政辦發(fā)〔2016〕80號）、《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》（津政辦發(fā)〔2017〕48號）、《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（津政辦發(fā)〔2018〕14號）同時(shí)廢止。
天津市人民政府辦公廳
2024年10月14日
關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策
更好滿足居民合理住房需求的若干措施
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、中國人民銀行天津市分行、天津金融監(jiān)管局
為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，制定如下措施。
一、取消住房限制性措施
（一）取消本市新建商品住房和二手住房購買、轉(zhuǎn)讓等方面的限制性措施。不再對新建商品住房銷售價(jià)格上限實(shí)施指導(dǎo)。
（二）取消本市普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。
二、落實(shí)國家金融支持政策
（一）調(diào)整差別化的最低首付款比例政策，對于在本市貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
（二）優(yōu)化個(gè)人住房貸款利率定價(jià)，發(fā)揮市場利率定價(jià)自律機(jī)制作用，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序做好存量房貸利率批量調(diào)整工作。基于借款人資信狀況、風(fēng)險(xiǎn)水平等因素合理確定新發(fā)放二套房貸款利率，減輕居民家庭購房負(fù)擔(dān)。
（三）發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，按照市場化、法治化原則，依法加大房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，督促商業(yè)銀行盡快落實(shí)已授信貸款資金，提高新增融資貸款發(fā)放比例，積極滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。
三、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
（一）改革完善房地產(chǎn)開發(fā)管理制度，結(jié)合各區(qū)商品住房去化周期等情況，科學(xué)控制增量，合理把握商品住房供應(yīng)節(jié)奏，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡。
（二）進(jìn)一步優(yōu)化完善住房設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極探索建設(shè)更多“好房子”，不斷滿足居民多樣化改善性住房需求。
各區(qū)人民政府要切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任，堅(jiān)持因區(qū)施策，用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，根據(jù)本區(qū)實(shí)際采取發(fā)放購房補(bǔ)貼、開展商品房促銷、舉辦展覽展示活動等措施，提振市場預(yù)期和信心。市級有關(guān)部門要積極指導(dǎo)各區(qū)做好房地產(chǎn)相關(guān)工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
上述措施自印發(fā)之日起施行。
（天津市人民政府網(wǎng)站）
事件起因：
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